Bayerisches Komfort-LANDHAUS IM PARK **** Region Passau, Bayerischer Wald, Dreiländereck in Windorf, Bayerischer Wald für 7 Personen (Deutschland) [253001]
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Ferienhaus in Windorf, Bayerischer Wald, Objektnummer 253001
Ferienhaus, Feriendomizil der Luxusklasse, alleinstehendes Ferienhaus, Ferienwohnung, Ferienwohnung in Ferienanlage, Hütte, Chalet, Landhaus, Ferienhaus in Ferienanlage, Ferienobjektkategorie: Aktivurlaub, Beauty and Wellness, Familie und Kinder, Kultur und Kreativität, Natur, Ruhe und Erholung, Sport, Sprache und Studien, Stadtnähe, Äußerer Gesamteindruck: sehr gepflegt, Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Luxuriös und aufeinander abgestimmt, Vermietung seit: 2010, Letzte Renovierung Außenbereich: 2011, Letzte Renovierung Innenbereich: 2011, Anzahl Wohnzimmer: 2, Wohnfläche: 95 m2, Grundstücksfläche: 480, Normalbelegung: 4 Personen, Maximalbelegung: 7 Personen, Sonstiges: Allergikergeeignet, Seniorengerecht, Nichtraucherhaus, Haustier: erlaubt, Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafzimmer: 3, Anzahl WC: 1, Anzahl Küchen: 1, Sonstige Räume: Wintergarten und überdachte Terrasse, Erlaubte Haustiere: gut erzogener Hund gegen Gebühr, Aussenanlage: Terrasse, Wintergarten, Balkon, Garten, Anzahl Zimmer: 5, Elektroheizung, nein, Radio/Radiowecker, Farb-Fernseher, SAT-Empfang, CD-Player, TV, DVD, 2. Farb-TV mit VIDEO-/DVD-Wiedergabe, Internet-Zugang, Telefon, Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit, Waschmaschine, Staubsauger, Telefon auf Anfrage, Naturstein-Wandheizung im Wohnzimmer, Leser-/Spielzimmer/Wintergarten, Parkmöglichkeiten: Parkplatz, Aussicht aus dem Objekt: Berge, Garten, Wald, Wiese, Entfernung Stadt: 5 km, Entfernung Restaurant: 200 m, Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 5 km, Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Eislaufen, Mountainbiking, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Ski (Langlauf), Tennis, Wasserski, Leihmöglichkeiten: Bootsverleih, Fahrradverleih, Ausflugsmöglichkeiten: Kristall-Zentrum (siehe Ausflugskarte) Schärding/Inn
Dreiflüssestadt Passau mit größter Orgel der Welt, Entfernung nächster Skilift/Bergbahn/Loipe: 9 km, Entfernung See: 10 km, Unmittelbare Umgebung: Restaurant, Freizeitanlage, öffentliche Parkplätze, Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Bayerisches Dorf Tittling Western-Stadt Pullman-City Gut Aiderbichl Deggendorf Fahrrad-Verleih (2 stabile Klappräder) Rodeln (Schlitten im Haus), Langlauf in Graham oder Deggendorf oder ungespurt, Sonstiges: KInderspielplatz, Sonstige Aussichten: Panoramablick vom 1. Stock unverbaubar, Sonstiges: Donauschiffahrt, Entfernung Angelmöglichkeit: 5 km, Entfernung Gewässer: 5 km, Name der Stadt: Windorf, Name des Sees: Eginger See, Parkähnliche Anlage, Nicht umzäunt, Liegewiese mit Liegen, Gartenmöbel vorhanden, Grill vorhanden, einhängbare Schaukel, Spielplatz
Urlaub in der Natur
Erwandern Sie sich die zauberhafte Landschaft
URLAUB WIE ZUHAUSE:
zu Gast in Bayern- ein Landhaus mit allem Komfort für Sie allein und Ihre besonderen Ansprüche im Park inmitten zauberhafter Natur.
Erholen Sie sich im Komfort-Landhaus mit mediterranem Flair–
und genießen Sie alle kulturellen Besonderheiten.
Die Lage: 450 m hoch in einem ursprünglich als Feriendorf Frauendorf in der Gemarkung Albersdorf konzipierten Wohnpark von 32 000 m2, angrenzend an einen Wald, 3 km oberhalb von Windorf mit dem Seitenarm der Donau (das sogenannte Altwasser) und der davor gelegenen größten begehbaren Donauinsel , 17 km von Passau, 7 Km von Vilshofen und 10 km von Eging am See.
Möchten Sie einen wunderschönen Urlaub mit allem erdenklichen Komfort in einem Ferienhaus zur alleinigen Nutzung erleben? Kommen Sie in den südlichen Bayerischen Wald /Dreiländereck. Das Passauer Land bzw. das Bayerische Donautal erschließen sich Ihnen ebenfalls: zur Erholung und mit allen kulturellen Besonderheiten.
Ob Sie sich in einer ruhigen Umgebung erholen wollen, Wandern, Sport treiben, Ausflüge machen, Schifffahrten planen oder Baden wollen: hier haben Sie den idealen Ausgangspunkt für alle Urlaubswünsche bzw. -aktivitäten.
Der auf Kinder und Jungendliche spezialisierte Reiterhof (auch Trainer mit B-Schein) hat eine neu erbaute Reithalle. Auch der nahe und zauberhafte 7-Brückerl-Weg zeigen die vielfältigen Möglichkeiten.
Oder wünschen Sie gar entspannende Wohlfühlmassagen in Ihrem persönlichen Feriendomizil- auch das ist fachmännisch günstig arrangierbar. Profitieren Sie zudem von den günstigen Lebenshaltungskosten in der Region und den begeisterten Angeboten im Park-Restaurant mit Terrasse und Blick auf den angrenzenden Reiterhof.
Komfort-Landhaus mit Flair:
Im Bayerischen LANDHAUS und zur alleinigen Nutzung einen entspannenden Partner- oder Familienurlaub verbringen und sich wie zu Hause fühlen: in der Natur oder als Aktiv-Erlebnisurlaub mit zahlreichen attraktiven Ausflugszielen, ideal für 2-4 Personen plus Kleinkind (bis 7 Personen - z.B. Sylvester - auf Anfrage).
Erdgeschoß:
Flur mit Garderobe, großes Wohnzimmer ca. 30 m2, mit gepflegtem Parkettfußboden, sehr geschmackvoll mit mediterranem Flair eingerichtet, Design-Esstisch, ausziehbar, mit 4-6 Designerstühlen für besonders bequeme Sitzpositionen, Rattan-Couch mit Polsterung, Mikrofaserbezug und Sitzfläche für 3-4 Personen, als Doppelbett nutzbar, bequemer Designer-Sessel, Leseecke mit deutscher und englischer Literatur, Familien-Spiele
Kachel-Kaminofen BAVARIA mit großem romantischen Sichtfenster, Leseecke mit deutscher und englischer Literatur, Esszimmerschrank aus Naturholz, handgearbeitet,
70 cm Farbfernseher plus DVD/VIDEO, separates Radio (Musikempfang auch über den SAT-Fernseher), separate kleinere Einbauküche mit kompletter Ausstattung und Geschirrspüler,
Flügeltür vom Wohnzimmer zur großen überdachten Terrasse mit rustikaler Holzgarnitur und Polsterauflagen, Liegestühle, Barbecue, schattenspendende Markise, große Liegewiese mit Blick über die unteren Landhäuser zum gegenüberliegenden Wald, gewachsener Baumbestand (z.B. große Eiche, separate Toilette im Eingangsbereich
Obergeschoß:
großes Bad mit Dusche und Hänge-WC, Badezimmer-Möbel, Waschmaschine AEG-LAVAMAT und AEG-Trockner,. 2 komfortable Schlafzimmer im 1. OG, mit Milbenschutz,: Doppelbett im Eltern-Schlafzimmer und 2 Einzelbetten im 2. Schlafzimmer, , verglaste Loggia/Wintergarten mit bequemer Rattan–Sitzgarnitur und Polsterauflagen, Entspannungsliege, Kleiderschrank im Flur, Einbauschrank im Schlafzimmer, Warmwasserbehälter 80 Liter
Ideale Voraussetzungen auch für Mutter und Kind- Urlaub:
Kinderbett und Hochstuhl sowie Wickelauflage sind im Haus vorhanden. Die Innen-einrichtung für das Kinderbett (Gummiauflage, Kinderbettwäsche, Oberbett und Kopfkissen) sind mitzubringen,
Kinder- und Babyschaukel sind ebenfalls vorhanden und können auf der Terrasse eingehängt werden. Großer Sandkasten, Backformen und Holzklötze, Kinderrutsche
Familien-Spiele.
Achtung Kinder und Jugendliche zahlen keine Kurtaxe!
Betten für überschreitende Personenzahl:
Kinderbett hat Platz im Elternzimmer
Zustellbett im Kinderzimmer
Schalfcouch für 1-2 Personen im Wohnzimmer
7. Person als Kleinkind möglich
Kurzbeschreibung
Ferienhaus, Feriendomizil der Luxusklasse, alleinstehendes Ferienhaus, Ferienwohnung, Ferienwohnung in Ferienanlage, Hütte, Chalet, Landhaus, Ferienhaus in Ferienanlage
Aktivurlaub, Beauty and Wellness, Familie und Kinder, Kultur und Kreativität, Natur, Ruhe und Erholung, Sport, Sprache und Studien, Stadtnähe
Bayerisches Dorf Tittling Western-Stadt Pullman-City Gut Aiderbichl Deggendorf Fahrrad-Verleih (2 stabile Klappräder) Rodeln (Schlitten im Haus), Langlauf in Graham oder Deggendorf oder ungespurt
KInderspielplatz
Panoramablick vom 1. Stock unverbaubar
Donauschiffahrt
5 km
5 km
Windorf
Eginger See
Anfahrtsinformationen
ja
Sportflughafen Vilshofen
7
Vilshofen
10 km
Deggendorf-Passau Ausfahr Garham
5
Frauendorf
STV-Klassifikation
4
Garten und Aussenanlagen
Parkähnliche Anlage, Nicht umzäunt
Liegewiese mit Liegen
Gartenmöbel vorhanden, Grill vorhanden
einhängbare Schaukel, Spielplatz
Serviceleistungen
Das Landhaus im Park hat eine zusätzliche Galerie als 2. Wohnzimmer mit 2. Farb-TV, höhenverstellbarem Tisch und ausklappbaren Doppel-Schlafbett/Entspannungsliege
Auszeichnungen & Feedback