Podere Ritali: Ferienhaus mit Pool für 25 Personen in Civitella Val di Chiana Ponticino (AR), Arezzo (Region) [145604]

Ferienhaus mit Pool

145604 – Ferienhaus 16-25 Personen

Das Anwesen PODERE RITALI liegt 7 km außerhalb von Civitella, auf dem Land, inmitten von Wäldern und Feldern. Zufahrt ca. 200 m über Schotterweg. Nächster größerer Ort ist Ponticino (3 km) mit Geschäften, Restaurants, Pizzeria, öffentlichen Einrichtungen und Bahnhof (Zugverbindung Florenz - Arezzo). Supermarkt 3 km. Civitella ist 7 km entfernt. Neben dem Haupthaus mit 2 separaten Wohneinheiten steht eine Dependance mit zwei weiteren Wohnungen. Ein Nebengebäude wird von der Besitzerin als Lagerraum für Gerätschaften zur Grundstückspflege benutzt. Auf Wunsch organisiert sie Abendessen mit typisch toskanischen Gerichten (Anfrage/Bezahlung am Ort). Naturbelassenes Wiesengrundstück mit Gartenmöbeln, Eßplatz, Außengrill und Holzbackofen. Großzügiger Pool (18 x 8 m, Wassertiefe 1,30-1,50 m, 05.05.-29.09.) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Ca. 70 m² großer, überdachter Freisitz mit langem Tisch, Bänken, Pizzabackofen und gemauertem Außengrill. Mehrere Parktplätze auf dem Anwesen. Ansprechende, überwiegend rustikale Einrichtung. Sat-TV. Münzwaschmaschine ( € 1,50 proWaschgang). Cotto-Böden, im Erdgeschoß Holzbalkendecken. Zum Teil Natursteinwände. Gas-Zentralheizung. Hinweis: Bei Buchung zum Preis für 19 Personen bleibt die Dependance verschlossen; bei Buchung zum Preis für 21 Personen steht nur das Obergeschoß der Dependance zur Verfügung.

Nebenkosten am Ort Gas (ca. € 4/m³), Strom (ca. € 0,30/kWh) nach Verbrauch. Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche vorhanden. Auf Wunsch Wechsel der Bettwäsche/Handtücher, € 8 pro Person/ Wechsel). Kaution € 250. Zusatzbett Klappliege, € 30 pro Woche (Bestellung). Kinderbett 1. Kinderbett ohne Berechnung, 2. Kinderbett € 10 pro Woche (Bestellung). Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier maximal 2 Tiere erlaubt, € 15 pro Tier/Aufenthalt (Anmeldung).

145604 15-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 330 m². Haupthaus: 10-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 265 m². Erdgeschoß: 5-Zimmer-Wohnung, ca. 130 m². Eingang in Wohnraum mit Sitzgruppe und Kamin; durch offenen Rundbogen zu Küche (5 Flammen, kleiner Backofen, Geschirrspüler, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine) mit großem Eßplatz und Ausgang ins Freie. Flur. Bad/WC. 2 Doppelzimmer, eines davon mit Ausgang ins Freie. Doppelzimmer mit Dusche/WC. Dreibettzimmer mit Ausgang ins Freie. Dusche/ WC. Obergeschoß: 5-Zimmer-Wohnung, ca. 135 m²: Vom sep. Eingang im Erdgeschoß (Verbindungstür zur Küche der unteren Wohnung) Cotto-Treppe zum Obergeschoß: Flur. Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, kleiner Gefrierschrank) mit Eßplatz. Wohn-/Schlafraum mit Sitzcouch, Doppelbettcouch und Kamin. Dusche/WC. Doppelzimmer mit Kamin und Balkon (Poolblick). 2 Doppelzimmer. Zweibettzimmer. Bad/WC. Dependance: 5-Zimmer-Haus , 2 Etagen ca. 65 m². Erdgeschoß: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 35 m². Separater Eingang in Wohnküche (4 Flammen, Geschirrspüler) mit Eßplatz. Doppelzimmer mit Dusche/WC. Zweibettzimmer. Bad mit Sitzbadewanne mit Duschvorrichtung/WC. Obergeschoß: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 30 m². Separater Zugang über Außentreppe. Eingang in Wohnküche (4 Flammen) mit Eßplatz. Doppelzimmer mit Dusche/WC.